Maimon David Marsiano
Immobilien-Projektentwickler in Pattaya seit 2003 — mit über 20 Jahren Erfahrung, eigenem Grundstück und Direktverkauf ab Entwickler. Bauträger von Avenue Boutique Condominium in Central Pattaya. Zum Originalpreis, persönlich vor Ort begleitet.
Maimon David Marsiano
Track Record von Marsiano Group
Direkt vom Entwickler
Eigenes Grundstück
Projektentwicklung
Direktverkauf
Betreiber-Kontinuität
Maimon David Marsiano
Tulip Group Co., Ltd.
Eigenes Bauland
Avenue Boutique
Das aktuelle Bauträger-Projekt von Maimon David Marsiano — ein Low-Rise-Ensemble mit Resort-Charakter, 100 m hinter dem Avenue Shopping Center. Avenue Boutique Condominium liegt an der Soi Buakhao 15 in Central Pattaya — rund 75 m zur Soi Buakhao, etwa 1,5 km zum Pattaya Beach und rund 2 km zur Walking Street. Auf ~2.445 m² entstehen zwei Low-Rise-Gebäude à 8 Etagen mit insgesamt 276 „Fully Fitted"-Einheiten (Studio ab 25,65 m², 1-Zimmer 34,55–56,90 m², 2-Zimmer 55,15–84,50 m²). Positionierung: „City Living with Privacy" — zentrale Citylage mit Resort-Ruhe, Low-Rise als Qualitätsmerkmal.
Avenue Boutique
Warum Pattaya
Marktweite Kennzahlen für Neubau-Condos in Pattaya — als Einordnung, nicht projektspezifisch. Konkrete Renditen und Preise pro Einheit besprechen wir im persönlichen Gespräch.
Quellen: Cornerstone Real Estate (Pattaya Property Guide 2025) · Bamboo Routes (Rental Yield Pattaya, Sept. 2025) · Global Property Guide (Thailand, 2026) · Muangthai Real Estate (Pattaya Prices 2025) · Thailand Condominium Act B.E. 2522. Wechselkurs ~38 THB/EUR (gerundet). Stand 2025/2026 — vor Publikation final bestätigen.
Wofür Marsiano Group steht
City Living with Privacy
Low-Rise-Qualität
Direkt ab Entwickler
EIA genehmigt
Zinsfreie Finanzierung
Betreiber-Kontinuität
Maimon David Marsiano entwickelt Avenue Boutique auf eigenem Grundstück und verkauft direkt ab Entwickler. Über Sky Thai Property läuft die Begleitung deutschsprachig, zum Originalpreis und ohne Maklerprovision — von der ersten Frage bis zur Übergabe.
Alles über Marsiano & Avenue Boutique
Wer ist der Bauträger von Avenue Boutique in Pattaya?
Avenue Boutique Condominium (Soi Buakhao 15, 276 Einheiten, Fertigstellung Q2 2029) wird vom Pattaya-Projektentwickler Maimon David Marsiano (Marsiano Group) auf eigenem Grundstück entwickelt und direkt ab Entwickler verkauft. Das Projekt ist EIA-genehmigt.
Kann ich Avenue Boutique direkt vom Bauträger kaufen?
Ja — Maimon David Marsiano vertreibt Avenue Boutique direkt ab Entwickler, ohne Zwischenhändler. Über Sky Thai Property erfolgt die Begleitung deutschsprachig und ohne Maklerprovision.
Wo liegt Avenue Boutique?
An der Soi Buakhao 15 in Central Pattaya, 100 m hinter dem Avenue Shopping Center, rund 1,5 km vom Pattaya Beach und etwa 2 km von der Walking Street.
Ist Avenue Boutique baurechtlich genehmigt?
Ja. Avenue Boutique ist EIA-genehmigt (Umweltverträglichkeitsprüfung). Der Bau erfolgt auf einem rund 2.445 m² großen Grundstück im Eigentum des Entwicklers, mit Baubeginn Q1 2026 und geplanter Fertigstellung Q2 2029.
Können Ausländer bei Avenue Boutique kaufen?
Ja. In Avenue Boutique ist Foreign Quota verfügbar, also ausländisches Freehold-Eigentum. Den genauen verfügbaren Reststatus prüft Sky Thai Property direkt beim Bauträger.
Ihr Maimon David Marsiano Exposé — kostenlos
Ein Avenue-Boutique-Projekt besichtigen
Kostenlose 30-Minuten-Beratung mit Matthias. Keine Verkaufsveranstaltung, kein Druck — nur eine ehrliche Einschätzung auf Deutsch, direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision.