Geprüft. Verfügbar.
Neubau-Condos in Pattaya für DACH-Investoren — direkt vom Bauträger, ohne Maklerprovision. Wir zeigen ausschließlich Projekte, die wir persönlich vor Ort geprüft haben.
Wir glauben, dass ein Kauf über 8 000 Kilometer Entfernung nur mit einem Menschen funktioniert, der vor Ort ist, den Markt kennt und persönlich einsteht. Kein Callcenter, kein Zwischenhändler, kein Aufschlag — ein Ansprechpartner, der auch nach dem Kauf noch erreichbar ist.
Bauträger-Partner von Sky Thai Property CO. LTD. · Pattaya, Thailand
Keine Provision
Originalpreis direkt beim Bauträger. Sie zahlen keine Maklerprovision.
Direkter Zugang
Persönliche Beziehungen zu Pattayas führenden Bauträgern.
Begleitung
Ein Ansprechpartner — vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Sky Thai Property ist die deutschsprachige Plattform für Kapitalanleger, die in Pattaya direkt beim Bauträger kaufen wollen — ohne Maklerprovision, ohne Umwege, ohne Übersetzer. Wir verkaufen keine Immobilie, hinter der wir nicht selbst stehen.
Keine Provision
Originalpreis direkt beim Bauträger. Sie zahlen keine Maklerprovision.
Direkter Zugang
Persönliche Beziehungen zu Pattayas führenden Bauträgern.
Begleitung
Ein Ansprechpartner — vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Alle Projekte in 3D — auf der Pattaya-Karte
Jedes Projekt an seinem echten Standort. Klick einen Turm für Bauträger, Foreign-Quota-Status und Details.
PROJEKTE IN Pattaya — 3D
Die echte Skyline Pattayas — klick ein Projekt für Bauträger, Foreign Quota & Details.
Projekte
Grand Solaire — Pattayas höchstes Gebäude
67 Etagen, 2.431 Einheiten, kurz vor Übergabe. Foreign Quota verfügbar.
Grand Solaire
Aktuelle Projekte
Jedes Projekt wird vor Aufnahme persönlich vor Ort geprüft — Bauträger-Reputation, Foreign-Quota-Status und Chanote inklusive.
Céline Wongamat
Embassy Life
Grand Solaire
Avenue Boutique
Grand Solaire Noble
Marina Golden Bay
Love It
Zenith Pattaya II
Zenith Pattaya
Grand Bay View
Häufige Fragen
Über Sky Thai Property
Seid ihr Makler?
Nein. Sky Thai Property ist Ihr unabhängiger, deutschsprachiger Investment-Advisor vor Ort — kein Makler. Sie kaufen direkt vom Bauträger, ganz ohne Maklerprovision.
Was kostet mich eure Beratung?
Nichts. Die Erstberatung mit Matthias ist kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung kommt vom Bauträger — Ihr Kaufpreis bleibt derselbe wie beim Direktkauf.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Matthias Bayer persönlich. Er lebt seit über 15 Jahren in Pattaya, kennt jeden Bauträger und hat über mehr als 2.500 Anfragen bearbeitet — von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.
Begleitet ihr bis zum Schlüssel?
Ja. Vollbegleitung von der ersten Besichtigung über Anwalt, Auslandsüberweisung und Vertragsunterzeichnung bis zur Übergabe-Inspektion — auf Deutsch, transparent, vor Ort.
Über die Bauträger & Projekte
Wie prüft ihr die Bauträger?
Jedes Projekt durchläuft eine Due Diligence: Chanote (Grundbuch), EIA-Genehmigung, Track Record, Bonität und verfügbare Foreign Quota. Wir zeigen nur, was wir persönlich geprüft haben.
Was bedeutet Foreign Quota?
Ausländer dürfen bis zu 49 % der Fläche eines Condo-Gebäudes im Freehold besitzen — die „Foreign Quota”. Wir prüfen pro Projekt den aktuellen Status, damit Ihre Einheit wirklich verfügbar ist.
Mit welchen Bauträgern arbeitet ihr?
Nur mit etablierten Bauträgern mit nachweisbarem Track Record (Stand 2026): Global Top Group (40+ Jahre), Grand Solaire, Strong Family Home, Arcadia, The Embassy Development, Marsiano Group und Shuen Jit.
Verhandelt ihr auch den Preis?
Ja. Weil wir direkt beim Bauträger und ohne Maklerprovision arbeiten, verhandelt Matthias in Ihrem Sinne — und holt regelmäßig einen Rabatt heraus, den es öffentlich nicht gibt.
Warum stehen keine Preise dabei?
Neubau-Preise steigen quartalsweise und variieren je nach Einheit, Etage und Ausblick. Deshalb nennen wir den Preis auf Anfrage — verbindlich und tagesaktuell.
Sprechen wir über Ihr Investment
Kostenlose 30-Minuten-Beratung mit Matthias. Keine Verkaufsveranstaltung, kein Druck — nur eine ehrliche Einschätzung, welches Projekt zu Ihrem Ziel passt.
Unsere Bauträger-Partner
Sky Thai Property CO. LTD. arbeitet direkt mit sieben geprüften Bauträgern in Pattaya zusammen — ohne Zwischenhändler und ohne Maklerprovision. Jedes Projekt, das wir zeigen, stammt von einem dieser Partner. (Stand 2026)
Global Top Group Co., Ltd.
Love It Wongamat Beach · Marina Golden Bay
S.L.R. Development · Grand Solaire
Grand Solaire · Grand Solaire Noble
Strong Family Home Co., Ltd.
Love It Wongamat Beach · Marina Golden Bay
CRS Star · Arcadia
Arcadia Millennium Tower
The Embassy Development
Embassy Life
Marsiano Group
Avenue Boutique Condominium
Shuen Jit Co., Ltd.
Céline Wongamat
Bauträger-Partner von Sky Thai Property CO. LTD. · Pattaya, Thailand · Stand 2026